购买二手房后，一般都是在原来的基础上进行二次装修。业主及家人希望有更好的室内居住体验，对房屋进行完善性装修的过程。二次装修不仅仅只是“改头换面”，很多时候还需要“脱胎换骨”，涉及的问题甚至比新房装修还要多，并且麻烦。”这是一个系统化的工程，需要注意以下几个方面的事情。

整体or局部

在装修前，首先要明确是要整体改造还是局部改造，对这次装修有一个整体、清晰的规划。实际操作中，二次装修要考虑的问题更多、更琐碎。做出整体规划可以让我们在实际装修操作中变得井然有序，做到有条理、有计划、理智的进行装修。把握住大的改造方向，咨询相关技术人员或是请专业人员操作，避免发生危险，产生不必要的损失。

做好预算很重要

建议找专业人士了解二次装修价格，根据自身情况做出预算。做好预算是进行装修之前很重要的一步，落实到每一步还可以控制成本，而且也能有效促使我们在选材购买时理性消费。在预算范围内进行装修，不仅可以使资金消费处于可控的范围，还可以从资金上保障装修顺利进行。

旧的全部换掉？

在旧房翻新中，如何处理旧物是件令很多人头疼的事情。这其中包括：墙面是否重刷、地板是否重铺、门窗是否换新、旧家具是否重置这四大问题。

墙面

墙体改造是二次装修中的大工程，如果原来的墙体已经足够合理不需要改造当然省事，但如果需要拆掉一些墙体让居住更舒适，那么一定要注意不能拆掉承重墙，也不能随意在承重墙上打洞或开门，否则会埋下墙体坍塌的安全隐患。  

当墙体已经发生霉变或者墙体装修时隔过长时，腻子的材料已经发生变化，必须要对腻子进行铲除和重新涂装，全面翻新。

如果墙体只是局部污损，可以选择只对污损部分进行处理，一般采用表面打磨的方式，使整体保持光滑状态后，用腻子将其填平，最后刷上颜色一致的漆。

地板

磨损严重的地板，最好全部铲除重装。质量较好的实木地板和使用年数较短的复合地板，只需翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

门窗

几乎所有二次装修的案例里面都少不了门窗更换的项目，如果老化程度较轻，则只要重新刷漆就好，但如果是老化得很严重，比如木门窗起皮或变形，钢制门窗主体锈蚀或开裂，出于安全和美观的考虑，都应该全部换新的。

如果木质的门窗不只是面层出现划痕，而且基层材料出现了损坏，则需要更加彻底的修补，在刷漆之前，需要先对被破坏的部分坑洼补上腻子，进行填平，然后用砂纸打磨光滑，最后再进行上漆的处理。

家具

如果家具只使用了两三年，或是并没有特别明显的破损，就没有必要将所有的都拆除换掉。家具只是表面有些陈旧的，可以在家具外面涂刷材料或者进行翻新就可以了。

重新布局是否拆墙？

很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理的缺陷。在翻新时重新改造结构势在必行。但是在这一过程中，要格外注意，如果是老房子，尽量不要拆除墙体，以免发生危险。相对较新的房子，在改造中也要注意一定不能拆除承重墙。一方面，拆掉承重墙会有很大的安全隐患，没有了承重墙的支撑，房屋极其有可能倒塌或发生其他不安全的事情。另一方面，如果承重墙拆掉出现问题，不但经济上受到损失，还有可能牵扯到一些不必要的法律纠纷，因为私自拆除承重墙是违法的行为。

除了承重墙，非承重墙也不是随意可以拆除的，建议对于墙体的改造工作要找相关专业的技术人员判断后再进行。

细节改造要谨慎

水路改造

因为旧房原有的水路管线往往有很多不合理的布局，所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查下是否存在锈蚀、老化等问题。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管，那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

电路改造

旧房的电路分配是比较简单的，违章布线和电线老化是旧房子装修的普遍现象，线路材料和插座数量都不能满足现代家庭的用电需求。先前大多用的是铝线，现在需要换成铜线，并且用PVC绝缘护线管。像空调这样的大功率电器则需要单独走线，多加插座插孔，合理规划位置，满足使用需求。

防水工程

对厨房和卫生间的二次装修，无论是水路电路的重新铺设，还是改动墙体，都很容易破坏原有的防水工程。所以施工的时候一定要注意保护原有的防水设计，一旦破坏，则必须要重新做防水。 

储物功能升级

原有的房子很少考虑到储物收纳功能，导致装修没多久室内物品摆放杂乱。那么在二次装修过程中，则要注意利用墙体或者木柜墙等来增加收纳空间，让房屋看起来更整齐舒适井井有条。     

成品保护

保护成品是二次装修中相当重要的一个环节，比如只装修了一两年的耐水腻子不必完全铲除，五年以上的老房子才需要铲除至墙底。而对于那些不需要进行改动的天然气、管道、水表、暖气、橱柜等物品，要用专业的保护膜全部包好并固定，防止施工时受损。

二次装修时最好在物业办好手续后就与周围的住户做好沟通工作，控制好装修时段，尽量减少对邻居的影响。