专家建议-进行房屋改建工程时考虑墙体作用再拆改
家居之家 最后更新:2020-11-29 09:01:17  来源:网络整理  编辑:佚名
专家建议:进行房屋改建工程时考虑墙体作用再拆改

  房屋改建是现实生活中很多人都会做的事情,比如将大卧室变成两个小卧室,厨房打掉增大客厅等都属于房屋改建工 程。房屋改建工程不简单,必须要重点考虑墙体作用,不能随意拆改。

  承重墙——基本不能拆

  承重墙是指支撑楼房上部楼层重量并将重量传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系着自家房屋的稳定性,还关系着整 栋楼体的安全。因此在装修工程中,承重墙基本是不能碰的。如果一定要进行拆改,就必须由原设计单位或与原设计 单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案。

  承重墙一般依靠房屋设计图纸上的标记分辨,图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体是承重墙;外墙、与邻 居共用的墙也属于承重墙;还可以根据墙体的厚度来分辨,一般墙体厚度在24厘米以上的墙是承重墙。此外,框架结构 房屋中的隔墙一般都不是承重墙,而砖混结构的房屋,除了卫浴和厨房的隔墙外,其他基本为承重墙。

  半截墙——最好不要拆

  一般的房间与阳台之间都有一门一窗,这些门窗可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙像秤砣一样承担着挑起阳台的作用,拆改这堵墙会使阳台的承重力下降,也会导致阳台下坠。

  半截墙又叫配重墙,如果是砖混结构的最好不要砸,因为以前砖混结构的阳台与卧室的地面不是一体的,而是后接上 的,配重墙起到负载平衡的作用,砸掉有可能导致阳台掉落。

  非承重墙——不能随意拆

  很多业主都有这样的观念:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆。其实,这是一个很大的误区。事实上,并不是 所有的非承重墙都可以随意拆改。在由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由 地基支撑。这种结构通常在室内可见柱阵,在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。

  相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件,但同时又是承重墙极其重要的支撑。非承重墙至少要承受两部分荷 载:一部分是墙体的自重。以六层住宅为例,底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量。另一部分从结构上 讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如 果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

  添新墙——视情况选材料

  高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,而内墙一般是轻体结构墙,只充当隔断作用,对承重支撑作用甚小。大 家添加新墙时应采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可根据自身情况选择隔音性好或性价比高的材料。

  房屋改建工程就是这些,希望文章介绍的内容能给大家带来帮助,同时提醒大家不是所有的房屋都能改建,在改建之前必须要进行专业的评估,确定改建的安全性,再着手进行改建事宜。

标签: 房屋 改建 结构 一般 作用 免责声明:家居之家刊载的各类文章、广告、访问者在本网站发表的观点以及以链接形式推荐的其他网站内容,仅为提供更多信息以参考使用或者学习交流,并不代表本网站观点,也不构成任何实质建议。本网站不能也没有甄别所有网站用户提供的内容真实性,也不保证其内容、产品、服务或其他材料的真实性和合法性,更不提供明示或暗示的担保。对于访问者根据本网站提供的信息所做出的一切行为,本网站极其关联企业不承担任何责任。